一些地方还从资金账户层面提出明确要求,如重庆、成都要求住房租赁企业开立全市唯一的住房租赁资金监管账户,杭州甚至要求住房租赁企业对存量委托房源,应缴30%的风险防控金。

规范长租公寓“租金贷” 监管政策在路上

行业资讯 发布时间:2020-11-19 16:19 阅读:98次 评论:23条 收藏:10次

一些地方还从资金账户层面提出明确要求,如重庆、成都要求住房租赁企业开立全市唯一的住房租赁资金监管账户,杭州甚至要求住房租赁企业对存量委托房源,应缴30%的风险防控金。

上述

举措旨在通过比例设限,缩小运营商资金池规模,降低杠杆,从而降低流动性风险;再通过资金账户监管,避免沉淀资金被挪用等风险。

在受到监管的同时,长租公寓运营企业也需获得资金以支持发展。但最重要的是,企业需认清自身发展状

况,提高经营管理水平和风险意识,避免步子迈得太大,得不偿失。只有如此,住房租赁市场才能健康发展,租户、房东、运营商及金融机构才能真正做到四方互益。

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