而一家东部地区城商行也表示，目前银行也正在调整信贷策略。“在房贷方面，已经无法像以前一样赌政策了，而是需要切实地按照重点领域做规划。”该人士直言，往年大银行普遍在上半年发发力个人房贷，而小银行则需等到下半年大行额度用完，赌房地产政策不会进一步收紧再着力个人放贷领域，从而获得更多的收益空间。
去年年底，央行、银保监会下发《关于建立银行业金融机构房
地产贷款集中度管理制度的通知》，给银行房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比划定两条红线。不少银行年中的相关数据均出现了逼近红线甚至超过监管红线的情况。
有业内人士表示，超标的银行未来整改起来会有一定的压力。未来银行
可能会进一步控制相关贷款额度，贷款利率也可能有所提高。
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